In zwei modernen Mehrfamilienhäusern, die 2023 in Stuttgart-Zuffenhausen fertiggestellt wurden, bieten wir Ihnen stilvolle 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine Bürofläche zum Kauf an.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, behagliche Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage einen sicheren Stellplatz, der optional für 30.000 € erworben werden kann.
Fahrräder können auf den dafür vorgesehenen Stellplätzen abgestellt werden.
Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die 1-Zimmerwohnungen sind derzeit für 750 bis 780 € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Die 2-Zimmerwohnungen erzielen eine Kaltmiete von 1150 bis 1250 €.
Die Bürofläche ist für 1500 € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Zum Verkauf stehen derzeit folgende Einheiten:
Hohensteinstr. 37
- EG – Büro – 83,07 m²
510.000 € – Einheit Nr. 1 - 1.OG – 1-Zimmer-Wohnung – 35,69 m²
255.000 € – Einheit Nr. 3 - 2.OG – 2-Zimmer-Wohnung – 51,68 m²
380.000 € – Einheit Nr. 5 - 2.OG – 2-Zimmer-Wohnung – 59,08 m²
440.000 € – Einheit Nr. 6
Hohensteinstr. 37A
- EG – 1-Zimmer-Wohnung – 34,25 m²
255.000 € – Einheit Nr. 9 - 2.OG – 2-Zimmer-Wohnung – 34,6 m²
255.000 € – Einheit Nr. 10 - 2.OG – 2-Zimmer-Wohnung – 34,6 m²
255.000 € – Einheit Nr. 11
Alles auf einen Blick:
– Baujahr: 2023
– Massivbau
– Zimmeranzahl: 1 bis 2
– Wohnfläche: ca. 35 m² – 59 m²
– Fußbodenheizung
– Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
– Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
– Elektrische Rollläden
– Bodengleiche Dusche
– Terrasse
Zusätzliche Merkmale:
– Aufzug im Haus
– Abstellraum im Untergeschoss
– Fahrradstellplatz
– Tiefgaragenstellplatz (optional für 30.000 €)
– Kombination aus Gas-Brennwert-Therme und Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Hohensteinstraße 37 im beliebten Stadtteil Stuttgart-Zuffenhausen – einer gefragten Wohngebiete mit sehr guter Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Schulen – sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschlüsse befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
Sonstiges:
* Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
* Kennen Sie jemanden, der sein Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchte? Als Tippgeber zahlen wir Ihnen im Erfolgsfall eine Tippgeberprämie in Höhe von bis zu 5.000 Euro, wenn Sie uns einen Verkäufer benennen.
* Provisionsfrei für den Käufer
