In einem ordentlichen Mehrfamilienhaus können wir Ihnen diese schöne und großräumige 2-Zimmerwohnung mit 52 qm Wohnfläche zum Kauf anbieten. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Stock des 1967 erbauten Objektes. Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage von Heilbronn, in der Neckarsulmer Straße. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs in sehr wenigen Minuten erreichbar.
Durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet Heilbronn mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur ideale Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Mit seiner Landschaft, vielen Ausflugs- und Einkehrmöglichkeiten sowie den abwechslungsreichen Vereinsaktivitäten bietet Heilbronn für jeden etwas.
Der Wohnbereich sowie die Küche wird mit viel Tageslicht versorgt wird. Von einem schön geschnittenen Flur aus, haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Und vom Wohnzimmer und Küche haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Hier kann man in Ruhe die Abendsonne genießen und den Sonnenuntergang beobachten.
Die Hausverwaltung bzw. der Hausmeisterservice übernehmen alle Dienste für Sie. Hier kann davon ausgegangen werden kann, dass alles reibungslos funktioniert.
Das Hausgeld beträgt 279 Euro (inkl. 42 Euro für die Rücklage).
Die Wohnung ist derzeit für 600 Euro Kaltmiete vermietet.
Alles auf einem Blick:
* 2-Zimmerwohnung
* 52 qm Wohnfläche
* Baujahr: 1967
* 3. Obergeschoss
* sehr schöne Aufteilung der Räumlichkeiten
* geräumiger Wohn- und Essbereich
* Badezimmer mit Tageslicht
* separates WC
* Gas-Zentralheizung
* überdachter Balkon
* 1 Abstellraum im UG
* sehr zentrale Lage
* derzeit für 600 Euro (kalt) vermietet
* Hausgeld = 279 Euro
Fazit:
Gemütliches Wohnen.
Bestens geeignet für Singles, Paare und zur Kapitalanlage!
Lage:
– Neckarulmer Str. 7/2 in Heilbronn
– sehr zentral
– gute Infrastruktur
– alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in sehr wenigen Minuten erreichbar
– hervorragende Anbindung zur A81
Sonstiges:
– Bitte vergewissern Sie sich im Falle eines Fremddarlehens vor Ihrer Anfrage, ob die vorgestellte Finanzierung durch Ihre Bank realisierbar ist.
– Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
– Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
– Kennen Sie jemanden, der sein Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchte? Als Tippgeber zahlen wir Ihnen im Erfolgsfall eine Tippgeberprämie in Höhe von bis zu 5.000 Euro, wenn Sie uns einen Verkäufer benennen.
– Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.
– Gerne können wir Sie bei Ihrem Sanierungsvorhaben mit unserem Handwerker, Energieberater sowie Gutachter unterstützen.
