Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Anbieter
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Geschäftsbeziehungen zwischen
Der Makler24 GmbH
Bahnhofstraße 15
71332 Waiblingen
Deutschland
– nachfolgend „Makler“ genannt –
und den Kunden (Verbraucher und Unternehmer), die Dienstleistungen des Maklers in Anspruch nehmen.
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2. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über den Nachweis und/oder die Vermittlung von Immobilien, Grundstücken, Mietobjekten sowie sonstigen Immobiliengeschäften.
Mit der Nutzung der Dienstleistungen des Maklers oder der Inanspruchnahme von Informationen, Exposés oder Angeboten erkennt der Kunde diese AGB an.
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3. Maklerleistung
Der Makler erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung und des Immobiliennachweises.
Dies umfasst insbesondere:
– den Nachweis von Immobilienangeboten
– die Vermittlung von Kauf-, Miet- oder Pachtverträgen
– Beratung im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften
– Bereitstellung von Exposés und Objektinformationen
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
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4. Provision (Maklercourtage)
Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht, sobald durch seine Tätigkeit ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande kommt.
Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé oder der individuellen Vereinbarung.
Bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser an Verbraucher gelten die gesetzlichen Regelungen zur Provisionsteilung gemäß §§ 656c und 656d BGB.
Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und fällig.
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5. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer/Vermieter als auch für den Käufer/Mieter provisionspflichtig tätig zu werden, sofern keine Interessenkollision vorliegt.
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6. Vertraulichkeit und Weitergabe von Informationen
Die vom Makler übermittelten Informationen, Exposés und Objektunterlagen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Maklers gestattet.
Kommt infolge einer unbefugten Weitergabe ein Vertragsabschluss zustande, bleibt der ursprüngliche Empfänger zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet.
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7. Haftung
Die vom Makler weitergegebenen Objektinformationen stammen in der Regel vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten.
Der Makler übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung des Maklers besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, soweit gesetzlich zulässig.
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8. Datenschutz
Der Makler verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG).
Weitere Informationen zur Datenverarbeitung sind in der Datenschutzerklärung auf der Website einsehbar.
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9. Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbrauchern steht bei Fernabsatzverträgen grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.
Eine entsprechende Widerrufsbelehrung sowie ein Muster-Widerrufsformular werden dem Kunden vor Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt.
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10. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz des Maklers.
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11. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.
Anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine gesetzlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.