Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Cannes, gelegen im ruhigen und begehrten Viertel La Croix des Gardes.
Nur etwa einen Kilometer vom Meer entfernt genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus mediterranem Lebensstil, urbaner Nähe und exklusiver Privatsphäre.

Die Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 366 m², verteilt auf sieben stilvoll geschnittene Zimmer.
Das weitläufige Grundstück mit rund 1.845 m² bietet nicht nur Raum für individuelle Gestaltung, sondern auch eine Privatsphäre dank der umlaufenden hohen Mauern – ein echter Sichtschutz, der dieses Anwesen zu einem geschützten Rückzugsort macht.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 185 m² große Sonnenterrasse, die zum Verweilen, Speisen oder Sonnenbaden einlädt. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Mittelmeer – besonders in den Abendstunden ein faszinierendes Panorama.
Im Inneren erwarten Sie vier Bäder, darunter ein en suite-Bad, eine moderne Küche, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist, sowie ein Keller mit praktischem Stauraum.
Der großzügige Garten mit gepflegter mediterraner Bepflanzung schafft eine grüne Oase. Ein eigener Pool sorgt für Erfrischung an heißen Tagen, und die große Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kühleren Monaten.
Optional können Sie dieses Anwesen mit einem eigenen Fitnessraum oder Heimkino ausstatten – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Diese Villa bietet höchsten Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und eine exklusive Lage mit Meerblick – ein wahres Unikat an der Côte d’Azur.

Alles auf einen Blick:
– Villa mit Schlosscharakter in Cannes
– Wohnfläche: 366 qm
– Grundstücksfläche: 1.845 qm
– Terrasse: 185 qm
– 7 Zimmer
– 4 Badezimmer, davon 1 Bad en Suite
– Küche
– Keller
– Garten
– Teich
– Große Garage
– Pool
– Fitnessraum
– Heimkino
– Gas-Zentralheizung
– Privatsphäre: hohe Mauern als Sichtschutz
– Entfernung zum Meer: ca. 1 km
– Umgebung: ecklusive Villenlage in ruhiger Nachbarschaft

Sonstiges:
* Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
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* Wir können Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot unterbreiten und Sie bei Ihrem Sanierungsvorhaben gerne mit unserem Handwerker unterstützen.