Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von
Murrhardt mit 7 Wohnungen und eine kleine Gewerbefläche
sowie eine große Garage.

Das Objekt bietet mit seinen 22 Zimmer, ca. 600 qm Wohnfläche,
69 qm Gewerbefläche und 216 qm Nutzfläche
(Garage/Werkstatt). Die Grundstücksfläche beträgt 428 qm.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen
Zustand.
Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf
4000 Euro (kalt).
(Soll: 5200 Euro, UG-Wohnung und eine DG-Wohnung sind
derzeit nicht vermietet)

Alles auf einen Blick:
– Wohn- und Geschäftshaus
– zentrale Lage (Fußgängerzone)
– Baujahr: ca. 1800
– 600 qm Wohnfläche
– 69 qm Gewerbefläche
– 216 qm Nutzfläche (Lagerfläche)
– 428 qm Grundstücksfläche
– 7 Wohnungen
– 1 Gewerbeeinheit
– große Garage
– Keller
– Gewölbekeller (Sandstein)
– neuwertige Gasbrennwertheizung
– sanierungsbedürftig

LAGE

– Murrhardt – Haupstr. 55
– zentrumsnah
– angrenzend an der Fußgängerzone

SONSTIGES

• Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
• Kennen Sie jemanden, der sein Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchte? Als Tippgeber zahlen wir Ihnen im Erfolgsfall eine Tippgeberprämie in Höhe von bis zu 5.000 Euro, wenn Sie uns einen Verkäufer benennen.
• Wir können Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot unterbreiten und Sie bei Ihrem Sanierungsvorhaben gerne mit unserem Handwerker unterstützen.
• Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises