Komplett sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, Keller, Garage und Außenstellplatz in Backnang zu verkaufen…

Komplett sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, Keller, Garage und Außenstellplatz in Backnang zu verkaufen…

64 qm Wohnfläche

3 Zimmer

1 Badezimmer

1 Garage und 1 Stellplatz

Verkauft

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus steht Ihnen eine komplett renovierte 3-Zimmerwohnung mit 64 qm Wohnfläche zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes, das im Jahr 1964 in Backnang errichtet wurde.

Die Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend renoviert (inklusive der Erneuerung der Wasserleitungen, Elektrik und Heizkörper). Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.

Durch diese umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen entstehen in den kommenden Jahren keine zusätzlichen Kosten für Sie. Sie können die Wohnung sofort beziehen und von den bereits durchgeführten Renovierungen profitieren.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Angebot aus einer Garage, einem Außenstellplatz und einem Abstellraum im Untergeschoss.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 395 Euro, von denen 150 Euro für die Rücklage vorgesehen sind. Die Rücklage wird in 2 Jahren reduziert. Derzeit wird eine Rücklage gebildet, um eventuelle zukünftige Sanierungen zu finanzieren. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind jedoch keine anstehenden Sanierungen bekannt. Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar.

Alles auf einen Blick:
* 3-Zimmerwohnung
* 1. Obergeschoss
* Baujahr: 1964 (Massivbau)
* 64 qm Wohnfläche
* sehr schöne Raumaufteilung
* überdachter Balkon
* Öl-Zentralheizung
* eine Garage
* ein Außenstellplatz
* Abstellraum im UG
* familien- und tierfreundliche Lage
* naturnah
* komplett saniert inkl. Wasserleitungen, Heizkörper und Elektrik (2023)
* jedes Zimmer mit Internetkabel
* Hausgeld: 395 €, davon 150 € Rücklage
* leerstehend
* provisionsfrei

Lage:
* Posenerstraße 5 – 71522 Backnang
* familien- und tierfreundliche Lage
* naturnah
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kitas, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe
* sehr gute Infrastruktur

Sonstiges:
Bitte vergewissern Sie sich im Falle eines Fremddarlehens vor Ihrer Anfrage, ob die vorgestellte Finanzierung durch Ihre Bank realisierbar ist.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Kennen Sie jemanden, der sein Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchte? Als Tippgeber zahlen wir Ihnen im Erfolgsfall eine Tippgeberprämie in Höhe von bis zu 5.000 Euro, wenn Sie uns einen Verkäufer benennen.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.

Gerne können wir Sie bei Ihrem Sanierungsvorhaben mit unserem Handwerker, Energieberater sowie Gutachter unterstützen.

Sie interessieren sich für eine unserer Immobilie, kontaktieren Sie uns gerne!