Halbfertige 4,5-Zi-Wohnung mit ca. 180 qm in Kernen zu verkaufen…

Halbfertige 4,5-Zi-Wohnung mit ca. 180 qm in Kernen zu verkaufen…

180 qm Wohnfläche

2 Etagen

1 Zimmer

1 Badezimmer

1 Stellplatz

Verkauft

Willkommen zu diesem exklusiven Kaufangebot einer 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Kernen-Stetten! Diese beeindruckende Wohnung mit einer Größe von ca. 180 qm befindet sich malerisch an den Weinbergen von Kernen-Stetten. Das 1973 erbaute Objekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und viel Potenzial.

Der großzügige Wohnbereich umfasst eine offene Wohnküche und einen Essbereich mit insgesamt ca. 66 qm. Hier haben Sie viel Raum zum Entspannen, Kochen und für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient und für viel Helligkeit sorgt. Elektrische Markisen schützen vor direkter Sonneneinstrahlung, sodass angenehme Temperaturen im Inneren herrschen.
Auf der gleichen Etage befinden sich eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Büro, Elternschlafzimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet Raum für individuelle Bedürfnisse.

Neben einem Außenstellplatz verfügt die Wohnung über einen Garten mit Terrasse hinter dem Haus. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zum Genießen von Mahlzeiten im Freien ein – ideal, um die Natur direkt vor der Haustür zu erleben.

Die bisherigen Eigentümer haben unter anderem die Elektrik erneuert und die Putzarbeiten abgeschlossen. Lediglich das Bad sowie das Gäste-WC müssen noch fertiggestellt werden. Anschließend sind nur noch die Bodenbeläge zu verlegen und die Wände zu streichen – die umfangreichsten Arbeiten sind somit bereits erledigt. Da der Verkauf aus privaten Gründen erfolgt, liegt die Fertigstellung der restlichen Arbeiten bei den neuen Eigentümern.

Ein weiterer Vorteil: Im Kaufpreis ist eine neue, hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten enthalten, deren Wert bei ca. 25.000 Euro liegt. Die Küche ist bereits bestellt und wird in Kürze geliefert.

Alles auf einen Blick:
* 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung
* Baujahr: 1973, Massivbau
* ca. 180 qm Wohnfläche
* sehr schöne Aufteilung der Räumlichkeiten
* Wohnen/Essen/Küche = 66 qm
* Kamin
* Terrasse/Garten hinter dem Haus
* Wintergarten
* Öl-Zentralheizung
* Gäste-WC
* Außenstellplatz
* großer Abstellraum
* Waschküche
* inkl. neue Einbauküche mit Elektrogeräten
* familien- und tierfreundliche Lage
* naturnah

Lage:
* Kernen im Remstal (Stetten)
* familien- und tierfreundliche Lage
* naturnah
* Kitas, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe
* sehr gute Infrastruktur

Sonstiges:
* Bitte vergewissern Sie sich im Falle eines Fremddarlehens vor Ihrer Anfrage, ob die vorgestellte Finanzierung durch Ihre Bank realisierbar ist.
* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und
einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
* Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar
gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
* Kennen Sie jemanden, der sein Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchte? Als Tippgeber zahlen wir Ihnen im Erfolgsfall eine Tippgeberprämie in Höhe von bis zu 5.000 Euro, wenn Sie uns einen Verkäufer benennen.
* Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.
* Gerne können wir Sie bei Ihrem Sanierungsvorhaben mit unserem Handwerker, Energieberater sowie Gutachter unterstützen.

Sie interessieren sich für eine unserer Immobilie, kontaktieren Sie uns gerne!